要求降低租赁费50名业主封住沈阳美美百货

2019-09-14 07:10:51 来源: 遂宁信息港

要求降低租赁费 50名业主封住沈阳美美百货大门

美美服饰购物中心(以下简称美美百货)位于沈阳市着名的中街步行商业街的中央黄金地段。从2004年5月24日早上9点开始,从美美门前经过的人们都发现一个奇怪的场面,大约50多名妇女组成人墙将美美百货的大门“封上”了。据了解,造成“封门”事件的原因是美美百货业户们要求降费所引发的。 现场:50名女子静坐“封门” 5月24日下午3点整,在沈河区中街步行商业街美美百货的正门看见一幅“壮观”场面:大约有50多名女子有的站着,有的坐在凳子上,有的干脆席地而坐,她们组成了一道人墙,封住了“美美”百货的大门。这些女子相互闲聊着,看上去并不急躁,但透过人墙间的空隙,看见往常人来人往的美美百货内,没有一名顾客的影子。如果有顾客想穿过人墙,都会被“封门”的女子们以各种借口挡在门外。这些人是干什么的,为什么要封住美美百货的大门呢? 业户:是要求降费导致的 原来这些人都是“美美”百货的业户。 据她们讲,造成“封门”事件原因是“美美百货”业户们提出降低费用的要求得不到“美美百货”方面的正面回答。 业户代表吴女士告诉,现在“美美百货”共有大小60多个档口。3月28日“美美百货”方面与业户签订了“租赁合同”,“美美百货”单方面把每个档口的租赁价格平均提高了500元。可是从签订完合同以后,“美美百货”内的交易额就开始下降,业户们每个月都在赔钱,为了维持生意,业户向美美百货提出了“降低租赁价格”的要求,可是“美美百货”从来没有一个明确的答复,业户们在情急之下,就想出了“封门”的方法,希望能够引起“美美百货”方面的重视。 “美美”:不接受“封门”做法 随后找到了“美美百货”总经理宋建文,宋建文说:“我也是今天早上上班时候才看见业户‘封门’的,对此我认为这与我们提高租赁费没有关系,他们完全可以通过正当的渠道来解决,如果当初嫌我们的租赁费高,业户们完全可以不和我们签订租赁合同,现在他们封门的做法,我们不会接受,而且我们还会通过法律渠道维护我们商场的利益。” 另据宋建文介绍,其实在2003年“非典”时期, “美美百货”就给业户们降低过租赁费。由于业户们的封门行为,引起了路人们的围观,一时间“美美百货”门前出现了堵塞现象。很多路人认为这种集体封门的现象有损中街的良好形象。 5月25日上午11点,再次来到“美美百货”门前,发现集体封门事件仍然在持续着。 律师点评>> 就此事咨询了辽宁鼎泰律师事务所的杨功涵律师,杨功涵律师也认为业户们集体封门的行为不可取。杨功涵律师说:“根据合同法的规定,双方签订合同后,合同就具有法律效益,如果一方想更改合同必须要与另一方协商解决,集体封门是一种过激行为。”(消息来源:时代商报)


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